Телефоны:
+7(909) 162 15 98
тел./факс
+7(495) 504 74 95
E-mail: promalptrest@yandex.ru
Адрес: ул. Казакова, д. 8, офис. 114
Главная
Прайс-лист
Герметизация швов
Заказ герметизации
Уборка кровли
Кронирование
Монтаж рекламы
Ремонт кровли
Фасадные работы
Виды фасадных работ
Ремонт фасада
Очистка фасада
Подъем грузов
Работы на высоте
Мытье фасада
Форум
Наши клиенты
Фотоальбом
Видеоархив
 

 

+7(909) 162 15 98
+7(495) 504 74 95

promalptrest@yandex.ru

Яндекс цитирования

 

Ремонт фасадов жилых зданий. Работы по ремонту фасада.

     Работы по ремонту фасада – одно из основных и приоритетных направлений деятельности нашей компании. В настоящее время большинство фасадов в Москве и области делятся на 4 основные группы: штукатурные фасады, кирпичные фасады, панельные фасады и вентилируемые фасады (вентфасады).

     При проведении работ по ремонту фасада очень важно соблюдать технологию проведения работ. При несоблюдении технологий отремонтированный фасад снова начнет разрушаться и даже не сможет простоять в течение гарантийного срока. Наиболее важным условием для прочности фасадаявляется достижение максимальной силы сцепления между различными слоями «пирога» фасада. Поэтому мы придаем огромное значение контролю за ходом скрытых работ. Скрытыми в строительстве называются те работы, факт выполнения которых не виден визуально при сдаче объекта строительства. Особенно важно контролировать расшивку обветшалой штукатурки и шпатлевки, качество набивки штукатурной сетки, очистку фасада от шелушащейся краски и грунтовку фасада. Причем грунтовку обязательно проводить и перед покраской, и перед нанесением ремонтных слоев шпатлевки и штукатурки.

      Зачастую многие «мастера» пренебрегают вышеуказанным: потому что сроки горят, потому что никто не контролирует, не привезли вовремя материал (а простаивать не с руки), потому что неохота и так сойдет – а это после первой же зимы (а бывает и раньше) приводит к неприятным последствиям. Слои начинают «бухтеть» и теряют сцепление между собой, краска пузырится и свежеокрашенный и красивый с виду фасад начинает сыпаться прямо на глазах.

     Поэтому прорабы нашей фирмы во главу угла ставят контроль за ходом работ и за проверкой качества. Если Вы при выборе подрядчика остановите свой выбор на нашей фирме, то можете быть спокойны за качество проводимой работы. Наша компания гарантирует отличное качество.

     Ремонт фасада    Ремонт фасада

Виды фасадных работ.

   Фасадные работы - основное направление деятельности нашей компании. Мы производим весь спектр необходимых фасадных работ, выполняем ремонт фасада любой сложности. Ремонт фасада и устройство штукатурных фасадов, как правило, требуют производства следующих фасадных работ:

•  Мытье фасада, гидрофобизация фасада (если требуется)
•  Очистка фасада от пыли и отслаивающейся краски вручную или механическим способом;
•  Ремонт, утепление, герметизация швов стеновых панелей;
•  Отбивка старой штукатурки;
•  Восстановление кирпичной кладки отдельными местами;
•  Расшивка и заделка трещин в штукатурном слое;
•  Ремонт штукатурки стен и откосов гладких и рустованных фасадов;
•  Устройство нового штукатурного слоя (в том числе по стальной оцинкованной сетке);
•  Укрепление штукатурного слоя клеевым составом с армированием стеклотканевой сеткой;
•  Устройство или ремонт штукатурки карнизов, тяг и наличников;
•  Шпатлевка поверхностей фасада (в том числе с армированием стеклотканевой сеткой);
•  Грунтовка поверхностей фасада;
•  Покраска фасада красками на водной основе или на растворителях;
•  Покраска деревянных заполнений оконных и дверных проемов;
•  Декоративная отделка фасада (нанесение декоративных фасадных покрытий);
•  Отделка и облицовка фасадов натуральным или искусственным камнем, керамическим гранитом или плиткой;
•  Подшивка карнизов, установка софитов.

      Ремонт фасадов выполняется методом промышленного альпинизма в том случае, если нежелательно или невозможно возведение лесов или невозможно производить фасадные работы с туры.
      Наличие колористического паспорта является необходимым требованием для выполнения отделочных работ на фасадах зданий и сооружений. Организация, проводящая ремонт фасадов и связанные с ними реконструктивные работы, реставрацию, ремонт несет полную ответственность за соблюдение требований нормативно-технической документации. Инструкции, входящие в состав паспорта и обязаны гарантировать качество, выполняемых работ.

Этапы фасадных работ.

Очистка и мытье фасада - первый этап фасадных работ. Необходимо удалить налет грязи, песка для того, чтобы были видны все дефекты фасада.
Оштукатуривание фасада и восстановление элементов декора - следующий этап ремонта фасада. Оштукатуриваются большие трещины, выравниватся неровности фасада. Важно знать какой состав штукатурной смеси применять в каждом конкретном случае фасадных работ. Вообще все фасадные работы требуют индивидуальный подбор материалов. После оштукатуривания, необходимо замазать мелкие трещинки шпатлевкой, т. е. шпатлевать фасад.
Грунтовка и покраска фасада -заключительный этап ремонта фасада. Фасад покрывают грунтовкой, чтобы избежать сильного впитывания краски в стены, а также для лучшего, равномерного покрытия краски на стену.
Виды фасадных работ - подробнее.

     Ремонт фасада    Ремонт фасада

Особенности ремонта фасадов.

     Если краску не правильно подготовили, перепутали количество колера или использовали колер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасада требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Валик подбирается индивидуально для каждого случая покраски стен фасада. Можно осуществить покраску стен фасада с помощью компрессора. Но и в этом случае необходимо профессионально осуществить все фасадные работы. Ремонт фасадов осуществляется системно и поэтапно, необходимо подготовить качественные материалы для ремонта фасада, выбрать качественную краску для покраски фасада. Для фасадых работ расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно. Для разного типа стен фасада побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски. В настоящее время существует богатый выбор материалов.

     Ремонт фасадов в целом, оштукатуривание, шпатлевка и покраска стен фасадов может быть качественно произведены, если подобрать соответствующие материалы. Например краска или шпатлевка для бетонной стены отличается по своим свойствам от краски или шпатлевки для деревянной или кирпичной стены.

     Требования, которым должны соответсвовать материалы, применяемые для фасадных работ:
1 – стойкость к погодным изменения,
2- стойкость к солнечному свету,
3- достаточный срок службы,
4- разумная цена
     Материалы и ремонтируемый фасад должны подходить друг другу. Минеральным поверхностям свойственно при понижении температуры набирать влагу, а при повышении - отдавать её в виде пара. Поэтому фасадные краски для таких поверхностей должны иметь структуру, не пропускающую воду в конденсированной фазе, но выпускающую её в парообразной, иначе пар оторвет полимерную плёнку краски. Краски, не "дышащие", будут накапливать влагу внутри стен, что приведет к разрушению не только штукатурного слоя фасада, но и конструктива фасада.

     Старые кирпичные сооружения, оштукатуренные плотными цементными штукатурками и покрытые слабодышащими красками, превращаются под штукатуркой в рыхлую массу. Для минеральных поверхностей вроде бетона подходят далеко не все водные краски, так как водные краски "вытягивают" щелочь на поверхность, обесщелачивая верхние слои основания. Это способствует разрушению металлической арматуры, а также может привести к ускоренному выцветанию самого покрытия. Поэтому, в случаях, когда работать приходится с новым, неоштукатуренным бетоном, следует использовать водно-дисперсионные акриловые краски с высоким уровнем стойкости к щелочам или использовать акриловые краски на органических растворителях.

      Все фасадные работы в каждом случае требует индивидуального подбора инструментов и оборудования. Для небольших объемов, покраска фасада производится валиками и кистями. Для средних объемов - производится компрессорами. Для очень больших объемов, покраска фасада производится покрасочными машинами высокого давления "Вагнер". Если стена фасада гладкая, и с большим количеством окон, покраску фасада легко осуществить валиками, а если закрыть окна, можно использовать для этого компрессор. Если стена фактурная или кирпичная, все щели, промежутки между кирпичами валиками не прокрасить, в этом случае покраска фасада производится компрессором, а при большом объеме "Вагнером".
Фасадные работы по очистке фасада.

  "ПромАльпТрест"
Copiright 2007-2014